1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比-2.7%
江戸川区
59.2万円/㎡
前年比-4.9%
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販売中の物件が2件あります
ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩二丁目
販売中 (2件)
割安物件詳細
3,580万円37.2万円/㎡
相場より11.9%割安- JR総武線 / 小岩駅 徒歩21分
- 96.32㎡ / 4LDK / 3階 / 南西向き
- 1992年築 / 4階建 / RC造
お問い合わせ先：有限会社ダイオー
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,063万円
42.2万円/㎡
1,959
3,362
4,765
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,765万円
34.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 5,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 3,580万円 | 37.2万円 | 3階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,780万円 | 39.2万円 | 3階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、江戸川区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は江戸川区の平均と比較して37.2%割安です。
